GESA Palma

Rehabilitación del edificio GESA y transformación del frente marítimo

Palma, Illes Balears

CONTEXTO

La propuesta plantea la recuperación del frente marítimo de Palma como un nuevo espacio de relación entre la ciudad y el mar. La intervención toma como referencia la traza de la antigua muralla para establecer una nueva topografía urbana que resuelve los desniveles existentes y articula los distintos espacios públicos.

En este contexto, el edificio GESA se recupera como elemento de referencia del paisaje litoral. Su rehabilitación se integra en una actuación de mayor escala que reorganiza los recorridos, incorpora nuevos espacios verdes y refuerza la continuidad entre los barrios, la ciudad y el Mediterráneo.

ORGANIZACIÓN

El proyecto se estructura a partir de dos operaciones complementarias: la rehabilitación del edificio GESA y la construcción de un nuevo complejo cultural y de innovación, integrados en un sistema continuo de espacios públicos.

La propuesta establece dos cotas urbanas. La superior configura una plataforma pública vinculada a la ciudad, concebida como un balcón abierto sobre la bahía. La inferior prolonga el paseo marítimo mediante un parque metropolitano que incorpora recorridos, vegetación y espacios de estancia.

La conexión entre ambos niveles se resuelve mediante un sistema de circulaciones verticales que garantiza la accesibilidad y permite integrar las distintas piezas del conjunto. Las infraestructuras y el aparcamiento se sitúan bajo la plataforma, liberando la superficie para el peatón.

El programa combina espacios culturales, expositivos y de producción artística con biblioteca, auditorio, talleres, espacios de trabajo y residencias para creadores. Su distribución busca establecer relaciones entre las distintas actividades y favorecer la utilización compartida de los equipamientos.

INTERVENCIÓN Y SOSTENIBILIDAD

La rehabilitación del edificio GESA parte del reconocimiento de sus valores arquitectónicos y patrimoniales. La conservación de la estructura y de la configuración original de la fachada permite mantener su identidad, incorporando las adaptaciones necesarias para acoger los nuevos usos y mejorar su comportamiento energético.

La cubierta se incorpora al sistema de espacios públicos como un nuevo mirador sobre la ciudad y la bahía.

Las nuevas construcciones se plantean desde una arquitectura contemporánea que establece una relación de continuidad con el edificio existente, sin competir con su presencia.

La intervención paisajística forma parte de la organización del conjunto. La vegetación, las superficies permeables y los espacios de sombra contribuyen a mejorar las condiciones ambientales del frente marítimo. La estrategia incorpora sistemas de drenaje sostenible, especies adaptadas al clima mediterráneo, producción de energía renovable y soluciones pasivas orientadas a reducir la demanda energética.